In 48 Stunden vermarktungsbereit.
Bewertet. Vorbereitet. Vermarktet.
Wir kümmern uns um Marktpreiseinschätzung, Unterlagen und Vermarktungsvorbereitung – damit Ihre Immobilie schnell und professionell an den Markt kommt.
Marktpreiseinschätzung inklusive · Unterlagen-Service · bis zu 100 % Kostenübernahme!
Was bedeutet „in 48 Stunden vermarktungsbereit“?
Schnell starten – ohne falsche Versprechen.
Die 48 Stunden stehen nicht für den Verkauf Ihrer Immobilie innerhalb von zwei Tagen. Sie stehen für einen schnellen und professionell vorbereiteten Vermarktungsstart.
Nach Objektaufnahme und Vorliegen der erforderlichen Basisinformationen kümmern wir uns parallel um Marktpreiseinschätzung, Unterlagenprüfung, die Organisation fehlender Dokumente und die Vorbereitung der Vermarktung.
Unser Ziel: Ihre Immobilie innerhalb von 48 Stunden bereit für den Markt zu machen.
Bearbeitungszeiten von Behörden, Hausverwaltungen und weiteren externen Stellen können hiervon abweichen.
Ein erfolgreicher Verkauf beginnt mit dem richtigen Preis.
Professionelle Marktpreiseinschätzung inklusive.
Was ist Ihre Immobilie heute tatsächlich wert?
Bei FMS Vermarktung48 beginnt jeder Verkaufsprozess mit einer professionellen Marktpreiseinschätzung. Wir betrachten die Immobilie, ihre Lage, den Zustand, die Ausstattung und das aktuelle Marktumfeld und leiten daraus einen realistischen, marktgerechten Angebotspreis ab.
Denn ein zu hoher Preis kann die Vermarktung unnötig verlängern – und ein zu niedriger Preis kann bares Geld kosten.
Die Marktpreiseinschätzung ist Bestandteil unseres Vermarktung48-Service.
- Lage
- Wohnfläche und Grundstück
- Baujahr und Zustand
- Modernisierungen
- Ausstattung
- vergleichbare Immobilien
- aktuelle regionale Marktsituation
Wir prüfen, was vorhanden ist. Und kümmern uns um das, was fehlt.
Unterlagen-Service für Verkauf und Finanzierung.
Fehlende Unterlagen können einen Immobilienverkauf unnötig verzögern. Deshalb prüfen wir bereits zu Beginn, welche Dokumente vorhanden sind und welche für die Vermarktung oder die spätere Finanzierung des Käufers noch benötigt werden.
Je nach Immobilie kümmern wir uns beispielsweise um:
- Grundrisse
- Wohnflächenberechnung
- Energieausweis
- Grundbuch- und Grundstücksunterlagen
- Liegenschafts- bzw. Flurkarte
- Bauunterlagen und Genehmigungen
- weitere verkaufs- und finanzierungsrelevante Dokumente
Sie müssen nicht selbst verschiedene Dienstleister, Behörden oder Hausverwaltungen koordinieren – wir kümmern uns darum.
Und wir beteiligen uns an den Kosten.
Bis zu 100 % Kostenübernahme für vereinbarte Unterlagen.
Immobilien unter 250.000 € Marktwert
50 % Kostenübernahme
für vereinbarte Verkaufs- und Finanzierungsunterlagen.
Immobilien ab 250.000 € Marktwert
100 % Kostenübernahme
für vereinbarte Verkaufs- und Finanzierungsunterlagen.
Die professionelle Marktpreiseinschätzung ist Bestandteil unseres Vermarktung48-Service.
* Im Rahmen des vereinbarten Leistungsmodells. Es gelten die Leistungsbedingungen von FMS Vermarktung48.
Verkaufen ist das eine. Finanzierbar verkaufen das andere.
Wir denken die Finanzierung des Käufers von Anfang an mit.
Ein Kaufinteressent allein macht noch keinen erfolgreichen Immobilienverkauf.
In vielen Fällen muss anschließend dessen Bank die Immobilie prüfen. Dafür werden bestimmte Objektunterlagen benötigt. Fehlen diese erst zu diesem Zeitpunkt, kann sich die Finanzierungsentscheidung unnötig verzögern – und damit auch der gesamte Verkauf.
Genau hier liegt ein besonderer Vorteil von FMS Vermarktung48:
Als Experten für Immobilienvermittlung und Immobilienfinanzierung kennen wir nicht nur den Verkaufsprozess, sondern auch die Anforderungen, die im Rahmen einer Käuferfinanzierung entstehen können.
Deshalb bereiten wir Ihre Immobilie von Anfang an so vor, dass wichtige Informationen für die spätere Käuferfinanzierung möglichst frühzeitig zur Verfügung stehen. Wir suchen nicht nur einen Käufer. Wir denken seine Finanzierung gleich mit.
So funktioniert FMS Vermarktung48
In sechs Schritten zum professionellen Vermarktungsstart.
Immobilie kennenlernen
Wir besichtigen Ihre Immobilie und besprechen Ihre Verkaufsziele.
Marktpreis einschätzen
Wir analysieren Immobilie und Markt und entwickeln daraus einen realistischen Angebotspreis.
Unterlagen prüfen
Wir prüfen, welche Verkaufs- und Finanzierungsunterlagen vorhanden sind und was noch fehlt.
Fehlendes organisieren
Wir kümmern uns um die vereinbarte Beschaffung bzw. Erstellung fehlender Dokumente.
Vermarktung vorbereiten
Parallel bereiten wir die professionelle Präsentation Ihrer Immobilie vor.
Vermarktung starten
Sobald die Voraussetzungen erfüllt sind, bringen wir Ihre Immobilie an den Markt.
Unser Ziel: In 48 Stunden vermarktungsbereit.
Warum FMS?
Persönlich. Realistisch. Finanzierungsorientiert
Persönlich
Ein fester Ansprechpartner begleitet Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Realistisch
Eine fundierte Marktpreiseinschätzung bildet die Grundlage unserer Vermarktungsstrategie.
Finanzierungsorientiert
Wir kennen die Anforderungen vieler Kreditinstitute an Objektunterlagen und berücksichtigen diese bereits bei der Vorbereitung.
Immobilienvermittlung und Finanzierungskompetenz in einem klar strukturierten Verkaufsprozess.
Was ist Ihre Immobilie heute wert?
Jetzt persönliche Marktpreiseinschätzung anfragen.
Der erste Schritt zu einem erfolgreichen Verkauf ist eine realistische Einschätzung des Marktpreises.
Senden Sie uns einige grundlegende Informationen zu Ihrer Immobilie. Wir melden uns persönlich bei Ihnen und besprechen die nächsten Schritte.
Unverbindlich anfragen. Persönliche Rückmeldung durch FMS GmbH.
FMS Vermarktung48
In 48 Stunden vermarktungsbereit.
Bewertet. Vorbereitet. Vermarktet.
Ein Service der FMS GmbH | finanzmarkt saar
Details zur Kostenübernahme und zu den Leistungsbedingungen finden Sie hier.